繼貴陽、丹東之後，昨日成都再發樓市調控政策，將限購對象調整爲家庭，提高購房門檻。至此，住建部就樓市調控政策重點約談的12個城市中，已有近一半再度收緊政策。很顯然，新一波樓市調控已至。這次再度收緊樓市政策的城市，都是此前房價上漲較快的熱點地區。根據中原地産研究 統計數據顯示，今年內，截止到目前，全國各地房地産調控政策已經多達120次。

中冶逸璟公館400-890-0000 转 861742

动态：中冶逸璟公館銷售 預計5月21日開放，開盤時間待定。（所涉及面積均爲建築面積，有效時間：2018.5.14-6.14）。

容积率：1.35

绿化率：35.00

交通状况：橫琴新區環島北路東（公交站），橫琴大橋下橋後右轉約100米（環島北路交環島東路路口，往東方高爾夫、橫琴露營樂園方向）

物业地址：珠海橫琴珠海市橫琴新區環島北路北側、千福道西側、千壽道東側

效果图

项目简介：中冶逸璟公館由 500強企業中冶集團全資子公司中冶置業全力打造，是中冶置業深耕華南匠心築造的首個逸璟系豪宅産品。項目位于珠海橫琴自貿區CDB—國際居住區核心區域，享山海景觀資源及國際級醫療 等市政配套。雄居橫琴大橋和未來港珠澳大橋延長線橋頭堡位置，未來廣珠輕軌延長線落至橫琴及珠海機場，通往珠三角城市及其他城市快速便捷。 中冶置業以“綠色建築、科技住宅、智能家居、智慧社區”等領域的産品研發與技術應用爲依托，全力打造“綠色+健康+舒適+移動互聯”的高品質産品，精築中冶逸璟公館。項目總占地17萬方，總建面23萬方，社區建設容積率低至1.35，項目定位爲“國際住區首發 CDB桃源墅境”，産品以疊墅、多層洋房及小高層爲主，涵蓋98㎡三房、115-179㎡四房、205-259㎡五房産品，戶型設計依照國際級居住空間爲範本，以居住舒適度爲出發點，合理規劃布局室內空間，配備國際品牌智能家裝家居産品，打造片區豪宅典範。項目邀請國際 設計團隊UA（上海尤安建築設計股份有限公司）在社區 區域設計打造約1500㎡下沈式會所，滿足業主圈層社交、休閑娛樂、藝術品鑒等多層次需求。國際園林設計公司深圳奧雅設計股份有限公司根據社區各區域不同特色，設計規劃多主題、上千萬平的風情園林。社區內配備30班公立小學，便于小業主就近入學。 項目整體設計由國際 建築設計公司UA（上海尤安建築設計股份有限公司）傾力打造，塑造具有生態建築特征的建築，在突橫琴新區“山水都市、生態島城”特色的基礎上，形成獨特的規劃設計理念——“ELITE”概念，由延伸（extending）+洄遊漫步（loop）+獨創性（ingenious）+人性化（thoughtful）+優雅感（elegant）組成。 延伸，即國際化社區的公共服務特色，居住功能向社區延伸，鼓勵業主走向戶外，一層設計爲架空公共空間，建設風雨連廊，達到晴天不打傘雨天不濕鞋的效果，形成開放式社區。洄遊漫步，即社區設計充分考慮社區內外環境特色，使社區的戶外漫步道能通達江水，通達山邊，形成城市漫行系統。 獨創性，即社區建築形象體現“嶺南特色，海濱風情，曲線元素”，將現代建築設計手法與傳統建築元素相結合，采用新亞洲主義風格，同時蘊含嶺南建築傳統元素，建築造型具有原創精神。 人性化，即打造宜人的居住空間，海綿城市雨水處理系統引進，與建築設計相結合，改善城市生態環境，打造生態小區人居環境。綠色建築與智能家居相結合，裝修與土建一體化設計，打造整體廚房及衛生間，室內室外空間增加無障礙設計，讓居住更方便；引進智能適溫適濕系統及富氧新風系統，創造室內富氧舒適的生態環境；打造智能家居系統，客廳、廚房、衛生間系統性智能化控制，讓生活更便捷舒適；增設智慧物業管理平台運用互聯網、物聯網、大數據等信息化技術，業主足不出戶也可解決日常問題；社區采用七重智慧安防系統，用科技保障業主居住安全。社區采用“人車分流”的交通模式，西北區域設置立體停車場，地下停車系統與地上周邊城市道路組成立體車行交通系統，同時增設公交首末站，提倡綠色出行。 優雅感，即社區空間與景觀環境出處體現設計細節，室內空間動靜分區，公共空間、半私密空間、私密空間序列遞進；社區園林景觀由國際 園林景觀設計公司深圳奧雅設計股份有限公司精心打造，園林布局以 核心景觀爲重點，通過不同景觀的打造將社區分爲遊樂親子區、養生休憩區、樂活交友區、活力運動區，達到戶戶對景，使業主對社區優越景觀的享用度達到 。突顯社區的國際化、藝術感，提高生活品質感及文化品位。 中冶逸璟公館開發商中冶置業集團是中國領先的城市開發運營商，中冶置業集團已跻身中國房地産百強企業行列，榮獲房地産百強企業第42位，百強盈利能力第5位，中國地産公司品牌價值10強，中國綠色地産開發企業20強。堅持踐行“3+6”區域布局戰略， “3+1”區域雙耕戰略，綠色地産戰略，“一主N翼”布局全國。中冶置業深耕華南已打造橫琴口岸 的文旅綜合體——中冶盛世國際廣場，2018年全力打造逸璟系豪宅——中冶逸璟公館。 中冶逸璟公館物業配備爲中冶物業，具有國家物業一級資質，是國際“金鑰匙”物業聯盟成員，中國物業服務百強企業，將國際金鑰匙服務、管家式服務與以業主需求爲導向的特色服務相結合，打造 物業特色服務，爲業主提供優質、安全、尊貴的管家服務。