近日，萬達確定落戶斗門後，引起不少人的熱議。

細數起來，今年珠海已有多個重磅商業體已經面世：金灣華發商都、優和匯·城市陽台、珠海環宇城等。

此外，高新寶龍廣場也將在11月27日迎來開業，未來這些都將成為珠海這個城市的新名片。

今年，可以說是珠海商業爆發元年，未來的珠海商業將迎來新的突破！

那麼，珠海還有哪些商業值得期待呢？一起來看看~

據澳門房天下不完全統計，珠海目前正在建設和規劃的商業體有多達42個，遍布珠海各個片區。

商業項目分布圖

香洲區

城市之心

地址：核心區（吉大商圈）、中心區（吉大工業區）、南山區（南山工業區）

項目體量：項目總占地面積近55萬㎡

動態：目前核心區目前正在建設；中心區和南山區目前正在進行更新單元規劃階段工作。

開業時間：核心區預計4年後建成

根據建設計劃核心區（吉大商圈）分兩期建設，一期將先行建設1棟地標塔樓和大型商業中心;

二期將建設包括4.3萬㎡商業體，280米高的標誌性辦公酒店塔樓等，整體打造為集甲級寫字樓、購物中心精品酒店、高端住宅等於一體的現代高端城市綜合體。

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世茂港珠澳口岸城

地址：位於港珠澳大橋珠海口岸、聯檢大樓北側

項目體量：10萬㎡商業

動態：在建

建面超10萬㎡階梯式濱海花園購物中心，預計引進高端電影院、全球知名的藝文書店、品牌超市等業態。

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國維中央廣場

地址：珠海中心城區九洲商貿中心的核心區

動態：在建

珠海國維中央廣場，是集350米鑽石大廈、珠海市第十六中學、高端精裝住宅、好萊塢式風情商業街、精品酒店式辦公於一體的城芯大型城市綜合體。

其中好萊塢風情商業街是集休閒、零售、餐飲、輕餐飲等多元業態於一身的、獨具好萊塢風情的特色商業街區。

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來來南屏時代廣場

地址：香洲區南屏鎮南灣大道西側、北二路南側

項目體量：5萬㎡

動態：在建

開業時間：預計2024年12月竣工

來來南屏時代廣場擬打造成為一個集總部辦公、跨境商貿展銷平台、一站式情景體驗購物中心、高端商貿主題精品酒店等在內的總部產業綜合體。

包括五層總面積約5萬㎡的商業，以及分別為辦公、商業及酒店的4棟塔樓。

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保十琴

中冶盛世國際廣場

地址：位於橫琴口岸

項目體量：15萬㎡樂購文創情景式體驗中心

動態：在建

中冶盛世國際廣場，由央企中冶置業打造的約80萬㎡文旅超體，匯聚約15萬㎡樂購文創情景體驗MALL，聚合品牌餐飲、IMAX影院、藝術展覽中心、情景主題文創中心。

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橫琴萬象世界

地址：開新三道與橫琴大道交匯處

項目體量：約10萬㎡萬象世界·奧萊（規劃）；約2萬㎡潤街主題街區（招商）；1.5萬㎡新澳門街商業（規劃）

動態：在建

開業時間：部分商業已開業

目前橫琴萬象世界潤街一期招商,已簽約5416.29㎡，其中產業項目有邦晉食品品牌展廳及孵化空間、直播輔助系統算法平台及核心算法項目；

商業項目有華潤萬家、富米公寓已開業經營，深耀食堂、羅吉泰健康生活館、藝象空間（自營）預計11月30日前均可實現開業。

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萬科琴澳傳奇商業

地址：珠海新中心

項目體量：約2萬㎡澳門媽閣風情商業水街

動態：在建

該項目從建築風格、社區打造到招商運營等方面，均以澳門媽閣文化為基調，為珠海呈現萬科首座澳門風情綜合住區。

水街部分復刻白鴿巢前地、威尼斯人水街、議事廳前地空間、打造異域風情的「小澳門」。

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都會四季印象城

地址：保稅區南灣大道南側

項目體量：4.5萬㎡

動態：預計三年內開業

項目由都會四季&印力商業聯手，打造建面約4.5萬㎡的高端購物中心——印象城。

目前已經在4月8日舉行簽約儀式，吸引了海底撈、知了書店、中影泰得影城、華潤萬家、必勝客、肯德基、喜茶、飛縱健身等多家知名品牌商家參會。

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高新區

北站寶龍城

地址：高新區科創海岸北圍、珠海北站西側

項目體量：建面8萬㎡購物中心、建面約2萬㎡商業街

動態：在建

開業時間：預計2023年10月開業

北圍寶龍城項目總建築規模約50萬㎡的大型TOD綜合體，規劃建設購物中心、幼兒園、辦公、商業和住宅等多種業態。

其中，自持商業MALL約8萬㎡，集購物、休閒、娛樂為一體的集中式購物中心。

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華潤·潤街

地址：科創北圍金業南路北、新灣五路西側

動態：在建

珠海華潤置地廣場擁有業態囊括總部大廈、商業體、中央公園、五星級酒店等。

其中，項目高品質商業配套——華潤·潤街，將以公園式的規劃理念，打造集精緻料理、藝術餐廳、Livehouse、潮流買手店、鄰里中心等業態的濱海風情商業街。

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金灣區 

金灣寶龍城

地址：珠海航空新城科工路

項目體量：10萬㎡

動態：即將封頂

開業時間：預計2022年10月竣工開業

寶龍城創新「MALL+街區」的組合模式，規劃精品超市、高端零售、星級影院、主題娛樂、特色餐飲、藝術展館等多元業態，商業MA LL及商業街封頂在即。

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歲寶百貨

地址：吉大情侶南路東側、海愉路北側

項目體量：4.7萬㎡

動態：項目外裝完工，招商同步進行中

原金灣祥祺商業大廈，由一棟10層的塔樓和1層地下室組成，擬打造成集大型超市、影院、食街等休閒娛樂為一體的商業綜合體。

此外，歲寶百貨與盒馬科技訂立戰略合作框架協議，目前，盒馬生鮮已進駐歲寶百貨旗下多家門店。

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紅星美凱龍

地址：金灣區金河大道南側、雙湖路東側

項目體量：6.8萬㎡

動態：在建

開業時間：預計2022年5月建成開業

項目建設標準為紅星美凱龍第八代家居生活館，外立面採用夜景動漫照明，設計理念為一站式的高端家居生活體驗館、地標性建築物，項目預計2022年5月建成開業。

來源：珠海金灣

斗門區

豫園商城

地址：斗門區騰逸路以北、星湖路以東

項目體量：2.67萬㎡

動態：在建

開業時間：商業部分預計在2023年底開業

豫園商城需引入不少於10家個「中華老字號品牌」進駐，4年內滿鋪開業。

豫園商城為三層的街區式商業，主力業態為餐飲、酒吧、文創體驗、中華老字號，由開發商自持經營。

值得一提的是，豫園商城具有豐厚的文化底蘊、濃郁的民俗風情、鮮明的經營特色，其建築極具東方神韻，是上海中心商業區一張靚麗名片。

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金茂悅商業

地址：白藤街道錦湖路西南側、騰逸路東南側

項目體量：6.5萬㎡

動態：在建

湖心金茂悅未來將打造成為一個立足於情景式、體驗式、沉浸式消費的新型商業，目前已有家樂福、華潤萬家、太二、橘焱胡同、以飯湘許、勝記、歐克咖啡、小馬快跑、樂刻運動九大商家意向進駐。

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珠海斗門萬達廣場

地址：位於斗門區井岸鎮

項目體量：24萬㎡

動態：規劃

開業時間：預計於2022年初動工、2024年實現滿鋪開業

地塊具體建設合作大商業、室外商業街、寫字樓等經營業態。其規劃總建築面積約24萬㎡。

其中，合作大商業：地上建築面積約9萬㎡、地下建築面積約5.86萬㎡；

室外商業街：總建築面積約3.4萬㎡；

寫字樓總建築面積約1.5萬㎡。

區位圖

建粵商務中心

地址：位於核芯區域-井岸尖峰南板塊

項目體量：10萬㎡

動態：在建

建粵商務中心打造集特色商業步行街、酒店式辦公、開放式辦公為一體的高端商務綜合體。

10棟獨具嶺南特色的情景式Block街區，承擔斗門更多集廣場、公園、遊樂園的社交職能，滿足人們購物娛樂休閒的需求，將工作、生活與社交融為一體。

效果圖

結語 

隨着近年來珠海城市發展加速，市中心區域的商業愈加豐滿，西部地區的商業布局日趨完善。今後越來越多的商業體入市，城市的商業格局被重新定義，珠海這座定會變得更加鮮活。

你最期待哪個商業體的到來？歡迎評論區留言~

最後，附上各區域商業項目匯總圖~