黨的十九屆五中全會提出：“堅持創新在我國現代化建設全局中的核心地位，把科技自立自強作爲國家發展的戰略支撐”，這爲珠海做好科技創新工作提供了根本遵循。

中國共産黨第十九屆中央委員會第五次全體會議 圖片來源于新華社

城市新名片 珠海科創蝶變灣芯

珠海市科技創新局黨組書記、局長王雷說到：““十四五”期間，珠海將重點實施“六大工程”，5年時間，將珠海打造成珠江口西岸都市圈科技創新中心，創建國家創新型示範城市，在粵港澳大灣區國際科技創新中心建設中占有一席之地，讓科技創新成爲珠海城市新名片。”（摘自南方日報）

十四五即未來五年，珠海將要超前布局拉開框架、夯實特大城市基礎，建設現代化國際化、未來型生態型智慧型城市。

城市西進加速 航空新城蓄力騰飛

中國共産黨珠海市金灣區第四屆委員會第十一次全體會議中提出：“邁向“十四五”，將積極參與廣珠澳科技創新走廊建設，構建區域科技創新走廊，著力打造全市科技創新活躍增長極。加快推進西部生態新區金灣片區建設，全力打造區域輻射帶動能力強、具有鮮明特色的珠海城市新中心。”

中國共産黨珠海市金灣區第四屆委員會第十一次全體會議 圖片來源于南方日報

金灣，作爲珠海城市的發展重點，從區域發展角度來看，相較其它地區而言，仍有較爲充足的土地開發空間。
2020年，金灣區共出讓6宗地塊，其中金灣航空新城2宗、金灣濱海商務區2宗、平沙1宗、南水1宗。出讓土地58.45萬㎡，是珠海四區的供地區域。

片來源于鳳凰網房産珠海站

隨著珠海城市“東拓西進”發展戰略的實施，東承香洲老城區，西延廣闊高欄港，北接鬥門深腹地，南靠航空大産業，位于珠海版圖幾何中心的金灣航空新城，正日益成爲西部生態新城開發建設的核心陣地，更在金灣區建設宜居城市過程中扮演著重要角色。

珠海市西部中心城區B片區控制性詳細規劃修編批後公告——圖片來源于網絡

洪鶴大橋通車 港澳琴等地極速達

航空新城作爲金灣區最核芯的新城市中芯，片區內交通、生活、商業、教育配套等配套相繼落地，也令其成爲了珠海乃至灣區最爲火熱的置業板塊之一。

港珠澳大橋延長線——洪鶴大橋，聯通橫琴、洪灣、金灣航空新城等區域，相比珠海大橋和珠海大道，洪鶴大橋按照高速公路標准設計，通車後極大緩解了珠海大橋和珠海大道的交通壓力，使得市民往來東西城區時間大幅度縮短！

圖片來源于網絡

金海大橋（在建），作爲國內首條公鐵同層跨海大橋，也是將打通珠海東西部交通樞紐。大橋建成後，將成爲連接珠海西部新城區的重要通道。屆時，從橫琴到金灣僅需15分鍾，從拱北到珠海機場需25分鍾[1]，將大大縮短市區、西部城區間的通行時間。

珠海市西部中心城區交通區位圖——圖片來源于網絡

隨著交通基建的逐漸完善，未來金灣可瞬達香洲主城區、橫琴、港澳等地，爲承接灣區龐大外溢需求等築起了優勢地位。

除此之外，片區內的高端生活、商業、教育等城市配套也正在逐步兌現中。

配套加速兌現 美好生活近在眼前

總投資超過80億元、建築面積達76萬平方米的六大中心。包括國際商務中心、市民藝術中心（中心湖）、産業服務中心、公共文化中心等建設也有了新進展。

其中，産業服務中心、公共文化中心內的圖書館和檔案館已投入使用；市民藝術中心預計今年竣工[2]；國際商務中心正在有序建設中，預計今年10月底全面建成[3]。

投資82億元，建築面積11.76萬㎡的珠海西部商業地標——金灣華發商都，預計2021年9月中旬對外試營業[4]，片區內歲寶百貨、寶龍城等大型商業也正在如火如荼地建設中。

圖片來源于網絡

除了商業配套外，航空新城教育配套也緊跟其後，目前航空新城幼兒園、小學已交付使用，金銘小學預計2021年8月竣工並交付使用[5]，航空新城中學還在有條不紊的建設中，13所優質學府環伺，一站式築夢孩子菁英未來。

可以預見的是，未來一兩年時間內，將是航空新城配套落成的爆發期，加之衆多品牌房企的進駐加持，該區域的價值將進一步顯現，不難預測，航空新城的房價也有望繼續上漲。

單價2.2萬/㎡起 搶住航空城芯

據了解，航空新城板塊的大多數樓盤單價均已突破2.5萬+，房價的攀升讓不少購房者望而卻步，但就在本周末，湖城大境推出限量特價房源，單價2.2萬起！

湖城大境，雄踞航空新城片區核芯地段，是金灣惟一鄰中心湖的項目，且近距港珠澳大橋延長線——洪鶴大橋，地理位置優越，交通更是錦上添花。

目前在售建面約140㎡低密墅級複式洋房，四房兩廳三衛格局，南北通透，奢闊尺度，擁有約7.25米超大南向闊景陽台，清風陽光登堂入室，盡攬一城繁華。

作爲家中使用頻率較高的地方，餐客雙廳的空間和格調，往往彰顯出主人的品味和氣度，約34㎡的超大面積，可滿足業主的會客洽談、家庭聚會、遊戲玩樂等需求，承載著一個家庭的幸福。

*異地第三方裝修示意板間

一個精致敞亮、功能齊全的大廚房，是美好時光不可或缺的一部分。敞闊而明亮。流暢的L型設計，完美符合亞洲人身高及空間距離的操作台，可以嵌入各種各樣的烹饪功能，便于施展廚藝。

*異地第三方裝修示意板間

更有近30㎡奢闊主臥套間，配備了步入式衣帽間及獨立衛浴，貼心爲業主打造私屬空間，全面爲業主提升居住體驗感。

本周末，湖城大境特推限量特價房源，單價2.2萬/㎡起，搶城芯低密複式洋房，即買即住。席位所剩無幾，心動就快快入手吧~

建面約39-83m²百變空間 不限購不限貸

建面約140m²複式洋房現房   建面約150m²花園疊拼現房

灣芯優質資産 全城熱搶
詳情咨詢：0756-325 2299
數據來源：
[1]珠海特區報https://new.qq.com/omn/20210222/20210222A0CDXK00.html
[2]珠海特區報http://zhuhaidaily.hizh.cn/html/2021-02/10/content_1215_4016408.htm
[3]騰訊網https://new.qq.com/omn/20200315/20200315A0PFH900.html?pc
[4]珠海特區報http://zhuhaidaily.hizh.cn/html/2021-02/09/content_1213_4011896.htm
[5]珠海市金灣區人民政府網站http://www.jinwan.gov.cn/zwzx/bmdt/content/post_2573959.html

免責聲明：
1、本項目推廣名爲“龍湖龍光首開·湖城大境”；地辦核准名爲“湖成大境廣場”和“龍湖原著台”。開發公司爲：珠海市湖品房地産有限公司、珠海市卓軒房地産有限公司。2、本宣傳資料爲廣告（本宣傳資料包括面積、尺寸等相關數據、圖片、插圖、文字描述、周邊建築配套、市政規劃信息等其他內容）僅供參考，不作爲邀約及承諾。3、買賣雙方最終以政府審定的圖紙資料及買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文檔爲准。4、本公司保留對此宣傳品修改的權利，敬請留意資料。發布時間：2021年3月。預售證號：JWS20190006-4號