主题：只買對的不買貴的 青年買房實惠才是王道

在中國，由於傳統安家立業觀念的影響，很多年輕人在20多歲、30歲左右就實現了買房的夢想。對於首次置業的年輕人來講，買房沒有經驗可談，而且多少存在些購房壓力，有的需要依靠父母支付首付，而且買房後還要面對長達30年的還貸期。從某種意義上講，置業的意義不只是選擇壹所房子，日後的消費方式、職業規劃等等都可能因此發生根本變化，那麽，應該如何買房呢？

單身壹族：

單身人士正處於創業階段，購房帶有明顯的過渡性質，既要考慮眼下居住的方便，還應考慮日後轉手，購房時總價低是關鍵。如果以後工作崗位有變動，也可隨之調換住房，而原住房如處於成熟社區，出租或出售都將十分容易。

年輕夫妻：

這壹群體在壹定程度上與單身壹族相似，雖然已婚但雙方仍處於事業的起步階段。積蓄不多，家庭月收入較高，在購房時壹般會得到父母的贊助，因此地理位置也是購房時首選因素，對交通、配套、小區品質的要求較高。

首次置業要根據自身經濟實力挑選適合自己目前需要的樓盤，遵循“只買對的，不買貴的”購房原則。

買房後，月供已占據收入的不少部分，還有物業費、水電煤氣等費用也是壹筆不小的開支，年輕人還免不了各種人情維護、交際，以及培訓學習等費用，如果準備買房後“添丁加口”，則還要預留壹筆費用。

小戶型住宅總價不高，同時配備也很齊全，正契合了年輕群體的需要。

購房時總價最好控制在30萬元以內，交房標準最好為全裝修房。

在樓層、朝向、采光等細節問題上，則無需過分計較，實惠才是上策。

在付款方式上，建議采取銀行按揭。

年輕夫婦置業時，必須考慮到將來有了小孩或雙方父母壹同暫住的需要，購房時最好選擇兩房或小三房，70-90平米左右的中小戶型，新房、二手房均可；

只要交通方便，周邊配套齊全，以後換大房還可以用來出租。

為了方便居住和工作，年輕人可選擇城地段配套設施完善的小戶型，由於總價低、置業門檻低，比較適合置業者作為階段性、過渡性置業