主题：大橋通車＋憧憬鬆綁 澳人橫琴置業料增一成？！

橫琴近年大興土木，樓宇林立。

大橋通車＋憧憬鬆綁

地產：今年澳人橫琴置業料增一成

港珠澳大橋開通，帶動各地人員往來更頻繁。地產業者表示，大橋開通後，兩個月來橫琴物業澳門買家增加近兩成，最近市場又傳聞政策鬆綁，不少買家都在靜待消息，預期今年全年澳門居民購買橫琴物業會增加一成。

利嘉閣董事總經理廖梓嘉表示，大橋開通後，澳門買家到橫琴等地睇樓量明顯增加。澳門買家集中橫琴市場，不少香港客則有意購買中山物業，最近港客亦對橫琴樓需求增加。去年截至十一月，珠海網簽成交有三萬四千七百六十九套物業，至於橫琴網簽成交錄得六千〇九十六套。

粗略估計，澳門買家在大橋開通後，橫琴物業成交較之前增加兩成。

內地推優惠引客

其實大橋開通前兩月，已有不少買家出動睇樓，因為此前都未公開具體開通時間，待真正開通後，近月來成交量明顯增加。最近市場很多傳聞，橫琴等地住宅可能會放開門檻，由於政策尚未落實，所以澳門買家現時較傾向購買商住項目及舖位。

她指出，內地多個地方都有政策寬鬆的傳聞，預料今年地產業可能會有好消息，買家都要密切留意。不過大橋開通已令橫琴成交明顯增加，相信一九年全年澳門居民買橫琴物業同比增加一成。畢竟澳門人口有限，不會一下子大量購買。

內地不少發展商都推出優惠措施吸引買家，如延長付款期，過去可能一個月內要繳清樓款，現時可延半年至十二個月。現時所見，部分港澳居民及海外華僑都有購買內地物業作退休之用，他們考慮到在大灣區生活成本較輕，且氣候環境適宜，加上港澳居民又可申請居住證，不少人選擇退休後在內地生活。

来源：澳门日报

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