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[摘要] 用地性質為二類住宅、服務設施（幼兒園），競配建面積3978.82㎡。
澳門房天下訊 2018年5月30日，珠海西部城區A片區1宗二類住宅、服務設施（幼兒園）用地競拍，中國鐵建投資以樓面地價10127元/平、總價4.65億元競得，競配建面積3978.82㎡。
18027/珠國土儲2018-08地塊競拍結果
據了解，該宗地塊編號爲18027/珠國土儲2018-08，位于斗門區湖心路以西、騰逸路南側，用地面積28231.78㎡，地塊計容積率建築面積爲45915.4㎡，容積率約≤1.626，綠地率≧35%。
此地塊分爲S1和S2兩個區域，起始總價4.5億，限價6.75億元，據小編計算，該地塊起拍單價爲樓面地價9800元/㎡，限價14700元/㎡。
珠國土儲2018-08地塊用地概況
回顧
今年3月9日，西部城市中心A片區迎來斗門首宗宅地競拍，建發以樓面地價13042元/平、總價12.46億元競得，競配建面積6601.48㎡競得17232/珠國土儲2017-73地塊。
17232/珠國土儲2017-73地塊競拍結果
這一競拍，刷新了斗門拍地以來土地價格的記錄，在首宗地塊拍賣成交價就達到如此水平，可預見西部城市中心A片區未來發展將是如何的一片熱潮。
片區情況
目前湖心路片區項目多爲老盤，諸如德昌盛景二期、萬威森林園Ⅱ期、五洲家園等項目，均價在18000元/㎡-23000元/㎡之間。不過片區依然存在住宅項目的“新鮮血液”，像將在2018年入市的香海壹號，以及仍在施工建設當中的海倫堡·湖心裏項目。
片區部分項目
至于生活配套，家住湖心路的市民都會知道，目前商業配套尚不完善，但隨著家和城廣場開張營業，在一定程度上緩解了區域配套的“尴尬”。另外，連接金灣雙湖路以及湖心路的平華大道也正在進展當中，屆時片區交通也將進一步完善。
值得一提的是，在今年1月初，西部中心城區A片區規劃新增1所綜合醫院即西部醫療中心，項目選址位于平華大道南側、騰逸路北側，占地面積近11萬平方米。根據規劃，將按照三甲綜合醫院規模設置床位1000床。該項目總投資22.1億元，預計2018年動工，屆時將爲整個西部中心提供高水平的醫療配套服務。
與此同時，A片區跨雞啼門特大橋長1210米，計劃2019年通車。該橋是珠海市西部中心城區南北主幹道雙湖路上的關鍵控制性工程，橫跨斗門區和金灣區，是珠海西部中心城區的標志性建築。
雙湖路跨雞啼門特大橋效果圖
後記
西部生態新城的加快建設，已是珠海2018年其中的一個工作重點方向。金灣的側重有航空新城的崛起，而西部中心城區 A 片區想必亦將是斗門發展的動力車頭。
從大型配套的落成、區域交通的完善，以及房企大鳄的進駐，都在證明西部中心城區A片區的火速發展，是西部新城重點建設地區，也是先行建設的啓動區，我們不妨期待一下該片區接下來的發展。
來源：高樓迷
2018年，珠海西部城區A片區首批面向社會拍賣出讓的8宗土地已經進行到第2宗，剩余6宗土地仍未完待續，澳門房天下將持續關注中。
